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9月房市数据披露 原来蒙特利尔笑到了最后

2017-10-12 13:51|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:蒙特利尔今年第三季度的房地产销售量创8年最高点。
【加拿大乐活网(lahoo.ca)李婷爱综述】加拿大房地产市场从来都是有人欢喜有人忧,多伦多地区的房地产交易市场已经持续低迷,根据最新统计数据,估计这里的房市还将继续低迷下去;但和失落的多伦多地产经纪不同,蒙特利尔开发商和经纪公司可是喜上眉头,今年第三季度的房地产销售量创8年最高点。

根据Royal LePage销售数据,过去3个月蒙特利尔独立屋和公寓均价达到$384,055元,和去年同期相比上涨6.6%,环比提升了3.2%。大蒙特利尔房地产局(Greater Montreal Real Estate Board)则披露,9月份该地区共售出2,893个单位,比2016年同期增长了6%。其中位于北部的拉瓦尔市(Laval)的房屋销售增长了17%,涨幅程度为五大城市房市中之首。

加拿大乐活网(lahoo.ca)获悉,虽然蒙特利尔的房屋均价上涨步伐很快,但魁北克省的房屋分析专员认为,当地房市的上升得益于强劲的就业机会增长、消费者信心及外国移民等。同时 Royal LePage的报告首次肯定了多伦多和温哥华的新税对蒙特利尔房市的影响,中国买家在魁北克省蒙特利尔置业的数量,同去年相比增加了2倍,由10%翻倍至20%,首次超越了法国投资者,在外国买家中排名第二,仅次于美国。

值得注意的是,尽管作为加拿大的第二天城市,但蒙特利尔的房价仍处于较低位置。目前蒙特利尔岛的房屋销售占该地区总销售量的43%;而和温哥华一样,蒙特利尔的公寓成为了抢手货,售整体上涨了11%;独立屋市场销量则是近五个月来的首次下滑。
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