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列市通过新可负担房屋策略 市议员指组合屋非唯一途径

2018-3-13 16:27|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:市议员区泽光表示,临时组合屋并非解决无家可归者问题的唯一选择
列市通过新可负担房屋策略 市议员指组合屋非唯一途径

【加拿大乐活网lahoo.ca讯】周一晚上(3月12日),列治文市议会一致通过为期10年的可负担房屋策略(Affordable Housing Strategy,简称: AHS)市议员区泽光在会议上表示,临时组合屋并非解决无家可归者问题的唯一选择,而AHS计划就能为长者及低收入家庭,缓解严重的住房问题。

列治文市议会昨晚就2017-2017年AHS进行最后表决,获得全票通过。列市府早在2007 已制订第一个AHS, 10年间共增加了1500个可负担房屋单位。至2016年检讨第一个AHS的成效时,发现可负担房屋仍然供不应求,特别是对老年人、年收入低于3万元的超低收入家庭,以及家庭年收介乎3至5万元的低收入家庭来说,住房问题仍严峻,出租房屋市场的空置率偏低,资助单位的轮候期不断增加。市政府决定于2017年推出新方案,其中重点包括要求开发商增加廉租单位供应,一个住宅发展项目含超过80个单位,须拨出5%住宅面积,用作低租金单位。

发展商须拨10%面积作低租单位

新的2017-2027AHS把要求发展商增加廉租单位比例,如果一个发展项目的单位总数超过60个,发展商必须拨出10%住宅面积提供低租金单位,如此一来,估计一年可增加至少50个低租金单位。

新AHS另一个重点是增加新建房房的“现金替代供款”(cash-in-lieu contribution)金额,从2017年7月起,新建独立房屋每平方呎征收费用由原本$2元增至$4元、城镇屋由$4元增至$8.5元、60单位以下的木结构多层公寓每平方呎由$6元增至$10元、水泥建筑由$6元增至$14元。市府目标是每年收到$150万元拨入AHS储备金。



“组合屋会导致社区分化”

市议员区泽光认为,通过AHS,市政府将有更大空间去舒缓可负担房屋问题,让更多低收入人士不仅仅依赖临时性的组合屋。他表示:“组合屋令社区分化,市民反对或是支持,都有各自立场。”

列市府拟在300号Elmbridge Way兴建组合屋,引起居民强烈关注,担心会对社区环境和治安造成的影响。市府正就计划收集市民意见。

列治文人口结构和住房问题在过去十多年有了很大的变化,因此市政府在可负担房屋问题上也承受一定压力。区泽光指出,在提供低收入住房方面,列治文市政府承担巨大任务,尤其是不得不在没有省府和联邦政府拨款下,回应社区的逼切需要。

■区泽光指,解决无家者问题,除了组合屋,列市府还有很多选择。资料图片

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