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加拿大商业房地产在第二季度再创历史新高

2018-9-10 23:55|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:交易总额为$165亿。
(加拿大乐活网lahoo.ca9月10日电)据加国无忧报道,一分最新报告显示,加拿大商业房地产交易在第二季度创下历史新高,主要是由两项大型交易和多伦多及温哥华市场的持续升温导致的。

加拿大商业房地产服务公司(CBRE)数据显示,交易总额为$165亿,比去年第一季度高点$120亿还要多出38个百分点,比5年内的季度平均值要高出105个百分点。

本季度出现的两大笔交易分别为:房地产投资信托基金Choice Properties Real Estate Investment Trust,它的主要租客是大家熟知的Loblaw,这家公司买下了Canadian Real Estate Investment Trust。另一笔交易是美国资产巨头黑石集团(Blackstone)买下了总部在温哥华的地产公司(Pure Industrial Real Estate Trust)。这两笔交易就占了总额的46%。

CBRE表示,多伦多和温哥华在北美市场上脱颖而出,在过去了4个季度里两城市的市中心办公室的空置率最紧张,过去6个季度中的工业空置率也是最低的。

多伦多占了第二季度所有交易的1/3,金额为$57亿,击败了在2013年创下占比20%的记录。这个数据比5年内平均值高出82%。

CBRE表示投资人专注于寻找在经济低迷时也依然稳定的优质资产。


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