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UBC将建32层高的住宅大楼

2019-6-9 07:19|加拿大乐活网 Lahoo.ca |来自: 明报

乐活按语:UBC再建公寓
【加拿大乐活网lahoo.ca】卑诗大学(UBC)公布最新修改后的体育馆社区发展计划(Stadium Neighbourhood Plan),计划将兴建32层楼高的住宅大楼,以及可容纳5000人的体育馆。

UBC在与居民经过18个月的沟通后,将保留给在UBC校园内工作及读书人士居住的住宅单位比例,从原来的4成,提高至67%。

根据该发展计划,UBC将重新设计雷鸟体育馆(Thunderbird Stadium),新馆将有5000个座位。至于同一计划内将兴建的32层楼高的住宅大楼,则将兴建1500个住宅单位。

UBC指出,该计划总共兴建的住宅面积达到155万尺,而32层楼高的大楼是其中一幢最高的住宅建筑,其他还包括6层楼至8层楼高的木结构建筑。

UBC说,原来校方计划将4成的住宅单位保留给在或出租,但在经过与居民18个月的沟通后,学校同意将保留给住在学校内人士居住的比例提高至67%。

根据计算,在计划完成后,将有1000个单位保留给学校的教职员购买,或是作为教职员的廉租单位,在UBC就读或是工作的人士则是可以市场租金水平,租在这些单位。

校方指出,目前UBC校地内大楼楼高限制是22层楼,该计划将兴建的32层楼,将比现在的限制高出很多,但校方说,会将计划内的高层及矮层建筑安排在合适的位置,避免对附近的地点例如Main Mall及植物园(Bontanical Garden)造成视觉影响,或遮蔽附近的阳光。

UBC说,约33%左右的住宅单位则是当作租地柏文在市场上销售,柏文的土地仍是像其他UBC校园内的单位一样,地是向UBC承租,不是自有土地。

该计划的商业单位面积则有3.7万尺,将引进一个中型规模的超市,3个托儿中心,并有公园及开放公共空间的规划。



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