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传这位爱打“民族牌”的企业家拥上亿加拿大豪宅,如今被罚了

2019-6-24 17:22|加拿大乐活网 Lahoo.ca |原作者: 王刚、郭星|来自: 北美报告

乐活按语:一切都是巧合?
很多时候,富豪们都喜欢低调行事,以免引起不必要的麻烦。但不是每一位深明大义的富豪背后,都能有一位毫不计较、喜欢闭着眼花钱的老婆,于是故事就这样开始了。

当地时间6月22日,加拿大媒体《vancouver sun》的一篇地产新闻报道指出,一名疑似拥有中国人大代表身份的亿万富豪,将被加拿大政府强征近$25万(约合人民币130万元)空屋税。

图源:Vancouver sun

报道显示,居住在温哥华的加拿大公民 Yi Ju He 在富人区温西拥有一套超级豪宅。这间豪宅位于温哥华贝尔蒙特路(Belmont Ave.)4749号,建于1937年,楼高一层半,有6间睡房和5间浴室,占地1.1亩。

目前估价为2670万加币(约合1.4亿元人民币),其中房间值只有1万加币,剩余都是土地的价值。因为豪宅面对海滩,家中可欣赏无敌海景。

谷歌地图4749 Belmont Ave.

然而,2019年年初时,这套海景房被温哥华市府认定为一套无人居住的“空屋”,并要求屋主 Yi Ju He 缴纳24.9万加元的空置税。

屋主 Yi Ju He 一听,当下就不乐意了,直接将温哥华市府诉诸公堂。理由是自己的豪宅正在重建中,有权豁免空置税。

法庭文件显示,屋主 Yi Ju He 于2015年10月买入这栋豪宅。

2017年1月,屋主请专业人士对房屋进行环境评估,结果显示该豪宅使用了石棉材料,对人体健康有害。

同年4月,屋主据此向温哥华市政府申请建筑许可证。但温哥华市政府办事效率不是很高,直到2019年屋主才得到建筑许可证。


可以发现,这中间消失的两年功夫,就是加拿大政府人员兢兢业业处理工作的表现。异常认真的审核前提下,政府终于给 Yi Ju He 的豪宅发布了建筑许可证。

而在等待审批的两年时间里,屋主 Yi Ju He 并没有在豪宅内居住。于是2018年2月,温哥华首次申报空置税时,屋主声称自己的房屋正在重建,所以要求豁免空置税。

但温哥华市府认为,如果房屋已经获得建筑许可证,且房屋建筑工程正在进行中,则屋主才有资格豁免。

温哥华市政府认为屋主 Yi Ju He 的情况显然不符上述要求。首先2018年该栋豪宅还未取得建筑许可证,该豪宅也自然不可能处在施工状态,所以屋主应该缴税。

示意图

对此,屋主表示,自己在2017年提出申请就应视为房屋处在重建状态,由于审批速度慢导致的后果不应由业主承担。而且温哥华市政府并没有证据表明,该建筑工程有不必要的延误。

目前尚不能得知屋主是否可打赢这场官司。专业人士认为,屋主大概率还要再交一年空置税,尽管屋主是亿万富翁,但无缘无故被政府罚没近百万税款也是心有不甘。

很难想象,这样一起诉讼官司为何占据加拿大媒体的半张版面,直至北北看见新闻所公布的当事人法律文件信息时,才恍然大悟。


《Vancouver sun》在文末披露,这套豪宅的业主有一名富豪老公,名字叫 jian jiang zheng ,用中文可以写成郑坚江,而这个富豪老公的妻子就是本案中的屋主 Yi Ju He,名字用中文可以写成何意菊。

好巧不巧,现实世界中还真有一对富豪夫妻的名字与上面写法一摸一样,他们就是浙江宁波奥克斯集团实际控制人——郑坚江和他的发妻何意菊,因此《Vancouver sun》的这篇报道至今仍处于意犹未尽的状态。

资料显示,郑坚江于1994年创办了宁波奥克斯空调。郑氏家族的核心企业除空调外,还涉及医疗、地产、金融等产业。

郑坚江、何意菊夫妇名列宁波十大富豪。据福布斯资料,郑坚江家族财富约13亿美元,在中国2018年富豪榜上,排第364名。在全球排行榜,为1756名。

上市公司公开的信息

此前,还有媒体撰文称奥克斯为“双面企业”,一面打民族大义牌,一面公司实际控制人都取得了国外永久居留身份。

因此,众多媒体确认这栋豪宅的主人就是奥克斯老东家无疑。不过,更进一步的身份信息还没有得到当事人以及官方的证实。

但不得不说的是,如果《Vancouver sun》报道的信息无误,且当事人身份完全吻合,那事情可能也不算小了。

因为郑坚江先生是十三届全国人大代表。前一段时间,有位周姓陕西省政协委员因为被前妻举报持有加拿大枫叶卡而成为舆论焦点。尽管当事人自证枫叶卡已经作废,却仍然被陕西省政协取消了委员资格。

事实上,无论人大代表还是政协委员,在正常情况下都不能是其他国家的永久居民或者公民。如果情况特殊也必须向组织报备,在公开透明的情况下,履行人大代表和政协委员的职责。

最后,看完这个故事你还会发现,富豪的女人不是那么好当的,想勤俭持家省点税钱,都搞不好整出什么幺蛾子来。

作者:王刚、郭星
责任编辑:马家辉
出品:北美报告
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