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加拿大房价贵得吓人 泡沬化全球最严重

2019-7-18 11:07|加拿大乐活网 Lahoo.ca |原作者: 猫薄荷|来自: 温哥华头条

乐活按语:买房买不起,租房租不起
[加拿大乐活网lahoo.ca 猫薄荷综述]7月14日一份最新出炉的加拿大地产泡沫报告,把很多有置业需求的加拿大人打入深渊。

在这份由彭博社经济学家Niraj Shah主持发布的报告中,加拿大和新西兰一同荣登房价泡沫的榜首,其严重程度堪称全球第一。该研究报告在评估各个国家的房地产市场状况时,参考了4个指标,即房价租金比、房价收入比、实际房价以及家庭贷款占GDP比重。

我们简单粗暴的总结了一下这份报告说了啥:

1, 加拿大的房价收入比达到了155.3%,年薪达到22万加币才有能力负担基准价格的房屋。对于加拿大人来说,买房一时爽,尾款火葬场。

2, 房贷占GDP比重是100.7%,也就是说,加拿大人赚的钱全部都用来还贷款了。

3, 房价租金比达到了恐怖的195.9,如果不考虑搬家和房子升值,租房比买房更加明智。

既然房价高到买不起,那我租房总行了吧?

可惜房租也已经超出年轻人和小家庭的负荷了。

根据加拿大选择性政策研究中心(简称CCPA)统计的租金信息,住在多伦多的居民需要至少赚到$33.70加币的时薪才能付得起一套两居室公寓的租金,这个数字在温哥华则是$35.43加币。

近日一则“CEO在办公室打地铺”的新闻引发了网友对加拿大离谱房租的集体吐槽。这位名叫 Alistair Vigier的CEO,由于正处于在温哥华打拼创业的起步阶段,为了节省房租和上下班时间,干脆在自己的办公室里打起了地铺。

听起来是一则很好的公关运作,但身处多伦多和温哥华打拼事业的年轻人们都能明白那种无奈:离公司近的地方住不起,离公司远的地方跑不起。

但是,一旦房地产泡沫破灭,等待他们的只有失业。
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