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特鲁多宣布连任后将在全国推行海外买家税 针对中国买家?

2019-9-13 08:05|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:欸!
2019年9月12日,在卑诗省维多利亚展开竞选活动的自由党特鲁多团队承诺,如若胜选,将出台新措施,对首次购房的加拿大民众提供帮助。特鲁多表示,自由党一旦胜选,将在加拿大全国推行“外国人购屋税”以平抑房价。 

特鲁多承认,房价趋升、房屋数量不足,令加拿大年轻一代压力增加。他认为,近年来外国购房者对房市的投机行为已对市场构成重大挑战。 

特鲁多的竞选承诺包括,面向首次购房的加拿大公民推行激励措施,可提供最高10%的购房优惠;在多伦多、温哥华及维多利亚地区提升首次买房的贷款额度;在全国范围向非加拿大公民或非加拿大居民的购房者征收俗称“外国人购屋税”的投机及空置税。 

特鲁多表示,计划中的“外国人购屋税”税率为每年1%。据悉,目前温哥华所在的卑诗省和多伦多所在的安大略省已分别实施20%和15%的房地产“外国买家税”。 此项税收对加拿大永久居民,或者居住在境外的加拿大公民无效。

特鲁说,“加拿大不欢迎那些想在房地产市场投机的人。这项1%的税收针对非加拿大公民,以及不居住在加拿大的人。”

中国购房者受影响最大

根据全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示,中国购房者连续第7年成为主要的外国买家,中国人总共购买了价值134亿美元的美国住宅物业,80亿美元的加拿大房产。因此,外国人购屋税将对华人买家构成一定影响。

加拿大地产协会(CREA)对特鲁多的这番宣言表示认可,称其会给与生活在高房价城市的千禧一代以及其他首次购房者“看得见摸得着的支持”。

CREA总裁 JasonStephen 发布声明称:“对首次购房优惠申请条件的放宽,是一个巨大的好消息。这意味着住在房价最高的城市的加拿大人们,能够利用这个优惠项目,在自己的房子里展开自己的生活。”

一旦未来这个政策实行,中国人购买加拿大的房产将会急速下跌!
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