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西温拟征空置税!1700套空屋税金最高可达2.5亿

2019-9-17 16:51|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:大温屋主就像无助的唐僧
当地时间9月16日,西温哥华市长Mary-Ann Booth公开表示:

1、西温哥华市政府准备学习温哥华市政府,向空置房屋的业主征收“空置税”。

2、西温哥华市政府希望BC省政府把已经收取的”投机税“按比例分给西温一份。

3、瓜分省政府的“投机税”和西温开征“空置税”并不冲突,二者同时进行。

但西温哥华市政府和白石市政府一样,在征收空置税的议题上必须得到BC省政府的支持,所以现在西温哥华还只能说是“拟”征收。

西温哥华市长表示,西温最不缺的就是豪宅,而豪宅业主好像也并不在乎让数百万乃至数千万加元的资产闲置。根据市政府的统计,西温大约有1700套空置房屋,占房屋总套数的10%。

如果能够让西温空置住宅的业主大出血,既有助于西温经济的发展,也能帮助西温市政府建设更多的廉租房。

不得不说,西温如果征收“空置税”还真有点“杀富济贫”的意思。

假设空置的1700套西温住宅均价300万加元,那总价值就是51亿加元,按照1%的空置税率计算,则每年西温市政府可以增加5100万加元的财政收入。

但黄三水强调,已经通过动议的白石要求的空置税率可是5%啊,如果西温市政府采纳这个税率,那就是2.5亿!

无论是用来建设廉租房还是给公务员队伍涨工资,这么大一笔钱都能让市领导们乐开花。

事实上,西温哥华并不是继温哥华之后第一个要求征收”空置税“的大温城市。

白石市议会已经全票通过征收“空置税”的议案,现在只差和BC省政府的讨价还价了。

而列治文也有议员提出征收“空置税”的议案,但还没有在市议会层面统一意见。

很多吃瓜群众对白石和列治文的住宅价格为啥要征收空置税还是心存疑问的,毕竟这两个城市并非每套空置房屋的背后都有一位大富豪。

但西温提出这个想法,就连加拿大的英文媒体都觉得很正常,因为西温的业主恐怕就是全加拿大最富有的业主群体,对这个群体征税至少从道德上占据了高点。

时间回到2019年9月12日,BC省财政厅长Carole James宣布2018年BC省政府预征了1.15亿加元投机税后,大温各市政府的内心恐怕都开了锅。

因为与房屋持有环节有关的税理论上都应该有各市政府一份,所以BC省政府如果不能把巨额投机税款的分配搞清楚,揭竿而起的恐怕远不止白石和西温。

根据公开报道,西温是对BC省投机税贡献最大的城市,排名第二的就是全世界最大的“中国城”列治文。

是不是最有钱的华人去了西温?而中产阶级都在列治文了呢?不管怎样,英文媒体的报道让人又多了几分空置房屋都是华人业主的印象。

如果从海外买家占投机税缴税业主比例分析,则高贵林第一、西温第二、本拿比和列治文分列三、四。

从上述数据可以看出,西温对空置税恐怕志在必得!

2019年9月,BC省市政联盟(Unionof B.C. Municipalities, UBCM)大会即将召开,白石和西温的动议如果在会上被通过,那将是对大温地产市场的重重一击。

黄三水表示,大温屋主就像无助的唐僧,小妖怪看大妖怪吃的开心快乐,当然忍不住要来分一杯羹。

看看白石拟征税率5%,征收范围扩大到商业地产的吃相就知道如果温哥华之外的大温城市打开了缺口,恐怕整个BC省的业主都不会幸免。

交了省府投机税的业主,尽早准备好市府空置税的支票吧!
Tab标签: 加拿大地产

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