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卑诗地产协会预测2019年物业销量价格微跌

2019-11-7 13:42|加拿大乐活网 Lahoo.ca |来自: 星岛日报

乐活按语:明年楼市或将复苏


卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)周三发布2019年第4季房地产市场分析报告,预测2019年全省销量及价格均会轻微下调,但到明年楼市则会明显复苏,其中大温房销量可望上调差不多两成,而屋价也会止跌回升。

  根据星岛日报报道,BCREA指出,2019年全省房销量估计约有77,100个单位,比2018年微跌1.8%。不过,到了2020年,卑诗省楼市可望呈现温和复苏,销售量将会上调10.9%,至大概85,500个单位,略低于85,800个单位的10年平均水平。

  BCREA首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示,经过2019年年初市况缓慢进展后,自春季开始,卑诗省房屋销售呈现持续上升的趋势。

  BCREA报告分析,随著需求正常化,转售物业的库存积累,卑诗省许多地区市况已经出现逆转。 BCREA预测,这个趋势将会延续到2020年,销售及放盘量将会达到平衡。

  同时,BCREA预计,对于大多数地区市场,明年的价格上涨走势会与通胀率一致,但在某些供应受限的地区,屋价则可能会有明显回升。

  BCREA预测,2019年卑诗省经电脑盘(MLS)易手的住宅平均价格会比去年回落2%,然后在2020年温和回升3.6%至723,000元。
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