联系我们 活动中心 活动日历 微博 微信 |繁體中文 官方微信
开启辅助访问
登录/注册 ×
 找回密码
 创建账户
加拿大乐活网 首页 地产 资讯 加国地产 查看内容
搜索
热搜: 活动 讲座

加拿大经济陷入衰退麻烦?BC省府称继续调控房价!

2020-1-7 08:18|加拿大乐活网 Lahoo.ca

乐活按语:风险已经显而易见
1月6日,加拿大统计局再发预警,刚刚结束统计的2019年10月加拿大国内生产总值(GDP)出现了8个月以来的首次逆增长,降幅为0.1%。

加拿大统计局表示,本次下降的可怕之处在于加拿大人开始不消费了!

根据统计局的数字,2019年10月GDP有0.1%跌幅而消费却有1.1%的负增长,也就是说投资仍然保持了增长而消费却被压缩,这对主要依靠消费增长提振经济的发达经济体而言,相当于患了糖尿病。

黄三水说,如果仔细分析就能发现,消费萎缩最严重的板块居然是家庭装修和建筑材料。消费降幅达到2.1%。第二严重的是汽车消费,消费降幅达到2%。

加拿大统计局表示,继能源之后,房地产疲软后遗症也开始发作了。由于房地产在2019年前10个月交易低迷,所以导致消费下降就业人数大幅下降。现在还不能说加拿大经济陷入衰退,但风险已经显而易见。

钱满山表示,加拿大统计局的数据也没有什么不好,因为这让所有人包括三级政府更能达成“房地产是加拿大经济支柱”的共识。

事实上,房地产行业绑架了加拿大经济也好,支撑了加拿大经济也罢,所有人必须承认搞好房地产是加拿大政府没有选择的选择。

所以加拿大统计局的数据相当于提了一个醒。

但问题是BC省政府仍然认为房价太高是个毒瘤。2020年才过几天,BC省政府就表态说,未来不会放松对BC省房价的调控举措,因为房价还没有低到政府的预期,不可负担的人依旧不可负担。

从2020年最新公布的评估价看,华裔家庭最集中的温哥华评估价平均下跌11%,列治文下跌14%,本拿比下跌10%。

如果到2021年时,这个数字还保持这个比例下降,房地产市场的问题就不是降温而是要熄火了。

钱满山说,2019年最后三个月,大温房地产交易量已经惊天逆转。尽管价格恢复的还比较慢,但成交量已经出现卖家市场的苗头。可见BC省政府的调控效果已经走到尽头。

就在这个节骨眼上,还有媒体旧事重提,指2020年时就有赫芬顿邮报预测,加拿大房价到2020年将有28%的跌幅,对应一下温哥华还有17%的空间,列治文13%,本拿比18%。

黄三水说,这是不可能的!

但小编觉得也不是没有一点机会,如果油价能重回100美元以上一桶,加拿大房价也许有继续调整的空间。

但加元升值本身就意味着加元资产获利,所以房价涨跌反而不那么重要了。
Tab标签: 地产

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

Archiver|免责声明|关于我们|口碑| 加拿大乐活网|温哥华头条  |人工智能   

Powered by lahoo.ca

返回顶部
返回顶部