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房奴别怕加拿大救市政策来了!六大银行同日表决心

2020-3-19 09:10|加拿大乐活网 Lahoo.ca |来自: 乐家地产网

乐活按语:
3月18日,加拿大政府全套救市政策出台,全国的房奴可以松口气了。

1、没现金流的可以延迟还贷。

2、有资金需求的可以继续向银行抵押借贷。

3、加拿大六大银行集体表态,全力救助客户携手共渡难关。

具体来说

1、商业信贷可获得性计划(BCAP)将允许加拿大商业发展银行(BDC)和加拿大出口发展银行(EDC)提供超过100亿加元(820亿之外)的额外支持,主要针对中小企业。BDC和EDC正在与私营部门贷款机构合作,为包括石油和天然气、航空运输和旅游等行业在内的个人企业协调信贷解决方案。

2、提供500亿房贷保险支持计划,政府支持金融市场流动性。作为进一步提振金融体系和加拿大经济的措施,除了援助计划中820亿的支持,加拿大政府将推出一项有保险的抵押贷款购买计划(IMPP)。

政府将通过加拿大住房抵押贷款公司(CMHC)购买500亿加元的抵押贷款,这一行动将为银行和抵押贷款机构提供长期稳定的资金,帮助促进对加拿大消费者和企业的持续贷款,并增加加拿大抵押贷款市场的流动性。收购操作条款的细节将于本周晚些时候由CMHC提供给贷款机构。

3、加拿大央行还将利率下调至0.75%,作为一项主动措施,以应对新冠对加拿大经济造成的负面冲击,以及最近油价的大幅下跌。

据信,加拿大出台这项政策,主要是为了给银行有抵押货款保险的这一部分贷款纾困。加拿大的银行提供贷款时,为了支持工薪阶层,对于首付较低的一部分人,提供抵押货款保险。

4、加拿大住房抵押贷款公司(CMHC)和其他抵押贷款保险公司将为贷款人提供支持,帮助那些可能遇到财务困难的房主。这些包括延期付款、贷款再摊销、未付利息和其他适当费用的资本化以及特别付款。CMHC将允许付款延期立即开始生效。

5、加拿大六大银行同时宣布:房贷付款推迟最多6个月!

这六家银行是:蒙特利尔银行Bank of Montreal、加拿大帝国商业银行CIBC、道明银行TD Canada、加拿大国家银行National Bank of Canada、加拿大皇家银行 RBC Royal Bank、丰业银行 Scotiabank

与此同时,这六家银行还表示,会极尽全力帮助小商户和零售业,为客户提供灵活的解决方案,共度难关!

加拿大银行家协会主Neil Parmenter3月18日早上发推表示,六大银行可延迟房贷的措施“立即生效”。同时还将为其他信贷还款提供宽限政策,大家需要做的就是和银行洽商选择方案。

政府500亿贷款支持计划,防止了疫情对保险行业,尤其对是房货保险的冲击,这不仅让普通工薪阶层可以继续持有房屋,也实际上为房地产行业进行了托底保护,这对于刚刚起步又遭遇疫情的房地产行业,无疑是个利好消息。

这样可以保证房地产及其周边行业,这个加拿大GDP增长的最重要部分得以继续在资金较为充足的情况下发展,对于疫情后提振加拿大经济打下基础。
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