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加拿大出租卖房必看:22个小贴士让房屋瞬间升级

2015-5-12 10:52|加拿大乐活网 Lahoo.ca |原作者: Lulu|来自: 温哥华乐活网

乐活按语:不用花大钱装修整理房屋,只用在一些小细节上做点调整,就能马上焕然一新,顺利升级!
【温哥华乐活网 Lulu 编译】如果你准备出租或者卖房子的话,这篇文章绝对能帮到你!Lewis地产公司经纪Suzanne Lewis跟我们分享了22个小贴士,让房屋空间显得更大,更能让租客和买家喜欢,让你在这个夏天就能顺利吧房子出租或者售卖出去!

不用花大钱装修整理房屋,只用在一些小细节上做点调整,就能马上焕然一新,顺利升级!

1. 提前计划

如果你想在今年把房子卖出去,你需要提前就做好准备措施,在夏天的时候就要给院子拍好照片,这样能让看房者见到院子最茂盛美漂亮的事后。


2. 更新电路

在客厅、厨房、书房、和浴室安装带有USB接口的插电口,这样更适合年轻人对住房需求,而且花费便宜,才15至20元。


3. 打开窗帘

将所有隔绝空间的帘子全部打开,这样能让房屋空间看起来更大。


4. 转为无线

暴露在外面的电线会很碍眼,所以最好把线路都藏起来,这样也能扩展视觉空间。


5. 地面清洁

除非外形太过糟糕,否则不用换地毯或是地板,但是要好好清洁干净。


6. 厨房

用不锈钢或是镜面厨具能让你的厨房看起来更大,


7. 车库

好好清洗一下车库,因为这是一个大卖点,把杂物都移出来,让看房者感觉到到更大的空间。


8. 绿地

花园漂亮的话,房屋整体能升值7%-15%。所以清除杂草的工作很重要。


9. 更换门把手

更换过时的灯具以及门把手,如果有腐蚀生锈或是凹陷的话会非常影响视觉。不用花太多钱,门把手也就20-30元。


10. 粉刷

给房子里里外外都粉刷一遍,粉刷天花板特别能在视觉上提升房屋整体的美观。


11. 保持自然

使用自然的纯色,不要贴任何过时的壁纸。


12. 清理垃圾

把不要的垃圾都清理出房子中,虽然孩子为你画的画很可爱,或是你很喜欢粉红色,但是这些东西可能会让看房者分心。


13. 了解你的房子

检查清楚证件屋子,在公开看房之前就列清楚可能会被质疑的点,即使你的房子看起来没问题,但是在专业人士眼睛中可能不是这么一回事。


14. 内置衣柜

定制衣柜不一定要很贵,但是有更多的收藏空间会让你家看起来更大更整洁。


15. 环保

应该考虑让房屋变得更节能,比如双嵌板窗,密封炉管,和节能家电,这样会降低内部成本,对购房者来说是一个很大的卖点。


16. 撤掉旧窗帘

褪色的窗帘和磨损的地毯会让家里看起来老旧,就直接露出地板和窗户好了。


17. 床上用品

换掉旧的床单,套上新被套,便宜干净看起来舒服的就好。


18. 新报刊

家里挂着旧杂志会让看房者认为你对这个房子漠不关心没有好好打理。


19. 新鲜空气

新鲜空气是最好的香水,香薰和空气清新剂的味道都太重了,不如直接打开窗户,换入新鲜空气。


20. 灯光

照明也是一个关键要素,60瓦的灯泡会让空间显得更大、更亮。


21. 绿色植物

建议用绿色植物代替花束装饰,因为它们能保持更久,不过无论哪种选择都能然房间看起来生机勃勃。


22. 清理洗手间

请注意你的浴室,一定要擦干净镜子,柜台和浴缸周围很可能已经发霉了,最好换上新的毛巾和肥皂盒。


(本文由温哥华乐活网结合huffingtonpost信息编译而成。如果涉及相关网站不愿温哥华乐活网使用,请通知本网处理。请转载网站注明来源:温哥华乐活网及编译者姓名,如经发现引用文章不注明来源,本网将追究相关责任。)
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