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2026-08-14 |作者：冬天 | 来源：大温好房
虽然省内多数地区房屋销售自 6 月起出现回暖迹象，但由于低陆平原地区拖累，全省整体销售额依旧较十年平均水平低了近 19%。
根据 BC 省房地产协会发布的最新数据，7 月 BC 省房屋销售额同比下滑 6.7%。由于低陆平原市场持续走弱，抵消了省内其余地区的月度销售涨幅，最终拉低了全省得整体数据。
图自：Canadian mortgage trends
MLS 系统统计数据显示，7 月BC省一共成交 6561 套住宅物业，对比 2025 年 7 月的 7032 套有所回落，销售额较当月十年平均水平低 18.8%。全省住宅平均价格同比下跌 1.3%，报 929619 加元；房屋总成交金额下降 7.9%，达到 61 亿加元。
BCREA 首席经济学家布伦登・奥格蒙德森指出：“经过季节性调整后，BC 省大部分区域的房屋销售环比均出现上涨，市场疲软态势主要集中在低陆平原。”
数据显示，大温哥华地区7 月共计完成 2061 宗房屋交易，同比下降 9.4%，住宅平均价格回落 2.2%，为 121 万加元。
图自：Canadian mortgage trends
菲沙河谷房屋成交量降至 1025 套，同比下跌 7.3%，平均价格同样走低，降幅 5.8%，报 964108 加元。其中，奇利瓦克的成交量跌幅位居全省前列，当月成交 181 套，同比大跌 14.2%，不过当地住宅均价逆势上涨 1.7%，达到 768129 加元。
温哥华岛楼市同样表现疲弱。除去维多利亚市之外，岛上其余区域销售额同比下降 12.4%；维多利亚本地销售额也出现 1.7% 的同比回落。
内陆区域市场则呈现两极分化现象。奥肯那根地区销售额下滑 5.2%，但当地住宅平均价格上涨 8.2%，来到 806810 加元；库特尼地区销售额小幅上涨 2.6%；南皮斯地区成交量大幅走高，同比提升 26.2%，不过该区域当月仅完成 53 宗交易，基数相对有限。
全省在售活跃房源数量同比减少 4.5%，为 45159 套。销售占活跃房源的比例为 14.5%，和 2025 年 7 月的 14.9% 相比基本持平。
对此，奥格蒙德森表示，BCREA 判断，随着经济保持韧性、劳动力市场逐步回暖，省内各地住房市场有望在未来一年内达到往年长期水平。
图自：Canadian mortgage trends
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